Сопровождение проекта что это такое
Перейти к содержимому

Сопровождение проекта что это такое

  • автор:

Сопровождение проектов строительства

Сопровождение проектов состоит из комплекса услуг, необходимых для обеспечения качества при проектировании, строительстве, вводе объекта в эксплуатацию, а также при дальнейшей безопасной эксплуатации сооружения.

В комплекс услуг по сопровождению проектов строительства гидротехнических сооружений входит:

  • осуществление строительного контроля от имени Заказчика в целях соблюдения соответствия выполняемых работ требованиям проектной документации, требованиям регламентов, результатам инженерных изысканий, проекту производства работ (согласно СП48.13330.2012 «Организация строительства»), утвержденному Заказчиком, строительных норм и правил, контроль за соблюдением сроков строительных работ и требований нормативных документов и качеством и объемов работ; а также реализации других функций, которые обязано выполнять лицо, отвечающее за строительный контроль от имени Заказчика в соответствии с требованиями действующего законодательства;
  • геодезическое сопровождение на Объекте (включая разработку проекта производства геодезических работ (ППГР);
  • создание геодезической разбивочной основы (ГРО) на Объекте (в том числе: разбивка осей объекта; передача геодезической разбивочной основы Заказчику; сезонная проверка ГРО до окончания сроков строительства);
  • разработка программы геотехнического мониторинга и проведение геотехнического мониторинга на весь период строительства;
  • участие в получении ЗОС и вводе объекта в эксплуатацию.

Вы можете оформить заявку услуги на сайте Заказать данную услугу

Заказать услугу Оставьте ваши конакты, и наш менеджер свяжется в Вами в ближайшее время

Что включает в себя сопровождение проекта?

Разработка проектной документации, получение разрешений и согласований в различных государственных структурах, контроль за проводимыми работами — все эти этапы можно назвать «сопровождением строительных объектов».

Обычно оно начинается с подготовки пакета документов, необходимых для начала строительных работ. Опытный юрист подскажет, как уменьшить срок строительства объекта за счет заблаговременного оформления нужной документации. Понадобится оформить пакет документов на проведение подготовительных работ, например, снос старых строений на земельном участке. Для этого необходимо собрать правоустанавливающие документы — свидетельство о праве собственности, договор долгосрочной аренды земельного участка.

Такая задача не станет проблемой для опытного специалиста, который знает обо всех нюансах и умеет выстроить грамотную работу с представителями государственных органов. Кроме того, юрист должен подготовить документы для проведения запланированных работ и введения здания в эксплуатацию.
Также проект нуждается в геодезическом и экологическом контроле. К данному виду работ относится: изучение грунта и подземных вод, топографическая съемка, оценка экологических рисков, взаимодействие с надзорными органами и т.д.

Что такое проектное сопровождение проектной документации

Эта статья о том, что такое проектное сопровождение проектной документации, что оно в себя включает, а главное, кому и для чего оно необходимо, и как выбрать подрядчика для такой процедуры.

Проектное сопровождение проектной документации: что такое, кому и для чего нужно?

Меня зовут Сергей Кропачев, я основатель компании ТОО «АзияПроектГрупп». Меня не часто спрашивают о сопровождении проектной документации, но мой опыт работы подсказывает, что зная ответ на этот вопрос, заказчики избавились бы от множества проблем, возникающих как в процессе согласования проекта, так и в ходе строительства.

Именно поэтому я делюсь с вами опытом, который собирал несколько лет. Итак, начнем с определения…

  • Что такое проектное сопровождение проектной документации?
  • Что включает в себя проектное сопровождение
  • Когда стоит прибегнуть к проектному сопровождению проектной документации?
  • Проектное сопровождение и экспертиза: скрытые особенности
  • Выбор проектной организации: 5 критериев проверки
  • Официальное сопровождение проектной документации от ТОО «АзияПроектГрупп»

Что такое проектное сопровождение проектной документации?

Сопровождение проектов и строительства зданий и сооружений во многих случаях актуальная услуга для застройщиков с точки зрения соблюдения норм и требований, а также для контроля за экономической целесообразностью принимаемых решений. Но на разных этапах даже одного только проектирования возникает необходимость в работе разных специалистов: проектировщиков, инженеров, геодезистов, юристов, — словом, один проект можно исследовать с абсолютно разных точек зрения.

В этой статье я рассматриваю проектное сопровождение проектной документации — тот случай, когда проверке подвергаются предлагаемые проектировщиком решения. С какой целью производится такая проверка, когда, казалось бы, проект будет отдан на дальнейшую экспертизу? Проектировочные решения должны не только соответствовать всем нормам и стандартам, но и быть экономически выгодными для инвесторов. И куда лучше проверить это (и при необходимости скорректировать) до начала строительных работ.

Тем не менее, сопровождение проектной документации не всегда востребованная услуга. Проектно-конструкторская компания ТОО «АзияПроектГрупп», в числе прочего, оказывает и такую услугу, поэтому я разбираю, в каких случаях застройщику действительно стоит обратиться за помощью к профессионалам, чтобы получить от этого максимальную выгоду и экономию.

Проектное сопровождение — это комплексное мероприятие, для которого, как и для проектирования в целом, необходим пакет документов:

· результаты инженерных исследований;

· документы, подтверждающие право на строительство;

· градостроительный план земельного участка;

· техусловия подключения инженерных коммуникаций;

· исходные данные о назначении здания или сооружения;

· другая исходно-разрешительная документация для конкретного проекта.

Проектное сопровождение проектной документации обеспечивает уверенность заказчика в точности и рентабельности предлагаемых решений для строительства. В то же время эта процедура упрощает работы по строительству: ведь теперь вопросов «на лету» становится куда меньше, а сэкономленное время, как мы знаем, экономит деньги!

А как еще помогает проектное сопровождение документации? Давайте представим: проект готов, но перед тем, как начинать строительные работы или ремонт, все документы проходят проверку или экспертизу. Особенно если мы говорим о крупных сооружениях и зданиях: городских, промышленных, производственных… Ведь кроме разрешения на строительство мы должны согласовать ввод объектов в эксплуатацию и удостовериться, что все стандарты и нормативы соблюдены. Если речь идет о государственных заказах, то экспертиза проекта будет особенно учитывать и экономическую целесообразность всех решений.

Так вот, в таком случае, проектное сопровождение проектной документации позволяет ускорить процесс согласований: например, специалисты нашей компании по ходу проектирования проверяют, насколько проект отвечает требованиям государственных структур по безопасности, геодезическому и экологическому контролю. Большой опыт работы позволяет нам проводить такую проверку достаточно подробно, чтобы затем готовый проект быстро прошел через все контролирующие органы и получил все разрешения.

Помимо этого, на этапе проектирования заранее проверяются решения по предварительным работам: инженерным изысканиям, расчистке территории, установке инфраструктуры. И конечно, эксперты перепроверяют каждое предлагаемое решение: причем не только с точки зрения норм, но (что очень важно для коммерческого заказчика!) и с экономической позиции, оценивая риски и выгоды. По крайней мере, эксперты ТОО «АзияПроектГрупп» точно перепроверят проектную документацию по всем параметрам.

Кликайте сюда, чтобы получить консультацию по вашему проекту!

Что включает в себя проектное сопровождение

Сопровождение проектной документации начинается, как и в любом другом случае, с документов: бывают случаи, когда проверяющая компания выбирается до начала проектирования, на этапе сбора информации и разрешений. В таком случае, она присоединяется к процессу. С «АзияПроектГрупп», например, сотрудничают опытные юристы, которые на данном этапе подскажут, как уменьшить срок проектирования, согласования и строительства за счет правильного и своевременного оформления нужной документации.

Словом, для специалистов, которые привыкли работать с представителями государственных органов и знают особенности этой работы, не сложно заранее провести подготовительные «бумажные» работы, чтобы затем не тратить на это драгоценное время.

Однако основная часть по сопровождению проектной документации — это, конечно же, локальная экспертиза проекта. В данном случае проверке подвергаются все расчеты, выбранные материалы, предложенные конструктивные и функциональные решения, а также контролируется соблюдение генпроектировщиком норм и требований.

Но самое, пожалуй, интересное для заказчика — это экономическая выгода проекта. Ведь попытки сэкономить на материалах или конструкциях могут обернуться сбитыми планами и графиком работ, штрафными санкциями и, в итоге, экономической нецелесообразностью строительства.

Таким образом, проектное сопровождение проектной документации включает в себя все критерии, способствующие успешному проектированию, и впоследствии, прохождению экспертизы и успешному строительству:

  • подготовку к быстрому согласованию и утверждению проектной документации на всех этапах: на предпроектном, на этапе АГР, на этапе проектной и рабочей документации;
  • контроль за всеми этапами проектных работ, подтверждение объемов работ, сметной стоимости материалов и услуг подрядчиков;
  • юридическое обоснование позиции в решении спорных ситуаций с государственными надзорными органами, другими собственниками;
  • фиксацию нарушений действующих нормативов, проектных требований, разработку экспертных рекомендаций по устранению недоработок;
  • Из чего формируется комплекс работ по экспертному сопровождению проектной документации? Мой опыт говорит о том, что все зависит от конкретной ситуации: например, проект крупного промышленного объекта будет анализироваться исходя из целей и функциональности, планов инвесторов, государственных планов, критериев эксплуатации и предполагаемой прибыли предприятия.

Все эти критерии, все составляющие процесса проектного сопровождения учитываются в работе ТОО «АзияПроектГрупп». Специалисты компании понимают, что заказчику всегда важна экономия времени и бюджета — и именно для этого мы профессионально помогаем генпроектировщикам создавать качественную и оптимальную по всем показателям проектную документацию.

А что вы получаете в результате?

жизнеспособный и функциональный проект со всеми рекомендациями;
быстрое получение всех разрешений на строительство и экспертные рекомендации при возникающих спорных вопросах;
рекомендации по экономическим вопросам: рентабельности и экономных функциональных решениях.

Таким образом, проектное сопровождение проектной документации дает возможность быстро урегулировать спорные моменты и добиться быстрого согласования проектной документации. Мы находим оптимальные решения под разные задачи проекта и заказчика, и за счет этого, помогаем сократить сроки и стоимость будущего строительства. Это выходит дешевле, чем согласование уже готового проекта своими силами.

А теперь разберемся, почему так происходит и в каких случаях эта услуга действительно оправдана.

Когда стоит прибегнуть к проектному сопровождению проектной документации?

Собственно, самый важный вопрос этой статьи. Ведь сопровождение проекта — это довольно понятная и актуальная услуга, а сопровождение проектной документации — не всегда востребовано. Кому и почему стоит обратить на это внимание?

Во-первых, тем заказчикам, у которых конкурс на проектировочные работы выиграла компания, предложившая самую маленькую цену — настолько маленькую, что вы сомневаетесь в ее целесообразности. Иногда такое случается только ради выигрыша, или если компания-проектировщик просчиталась (был однажды случай, когда компания в одной сметной позиции пропустила цифру, из-за чего стоимость проекта была неадекватной выполняемым работам). И тогда компания, чтобы снизить свои потери, может пренебречь некоторыми требованиями или взаимоувязкой решений — и проект на стадии строительства потребует гораздо больших затрат на исправление всех проблем.

В этом случае сопровождение, можно сказать, — обязательно! Нужны эксперты, которые смогут вовремя отследить несогласованность решений или несоответствие их целям заказчика и инвесторов.

В других случаях, проверка проекта — это дополнительная уверенность заказчика в его успешной реализации, которая не потребует дополнительных вложений. Ведь экспертиза, в большинстве своем, проверяет технические регламенты, лишь бегло уделяя внимание экономическим показателям, а именно они важны заказчику в первую очередь.

При сопровождении проектной документации часто «вылезают на поверхность» неожиданные обстоятельства: отсутствие элементов коммуникаций и инфраструктуры, несоответствие размеров, не указанные в планах элементы конструкций и т.п. И дешевле исправлять на бумаге, чем в ходе строительства срочно менять планы.

Еще один критерий — опыт работ. Например, специалисты ТОО «АзияПроектГрупп» знают многое о поставках материалов и оборудования, поэтому могут вовремя заметить, когда стоит сменить поставщика или переделать размещение. А инженеры помогут сделать конструктивные решения наиболее оптимальными.

Таким образом, проектное сопровождение проектной документации — И если вы хотите экономно и разумно использовать бюджет на проект, то стоит задуматься об этой услуге — чем раньше, тем выгоднее для вас!

Позвоните нам, чтобы узнать стоимость проектного сопровождения!

Проектное сопровождение и экспертиза: скрытые особенности

Пожалуй, самая важная цель проектного сопровождения проектной документации — это прохождение экспертизы. У «АзияПроектГрупп» есть успешный опыт согласований проектов разного масштаба и разной направленности, и поэтому я хочу поделиться с вами нюансами этого этапа.

Во-первых, хочется сказать про изменения в проекте — а они обязательно возникают по ходу дела. Не все из них нуждаются в экспертизе, если проект был уже ранее согласован. Итак, в проектную документацию можно вносить изменения, не касающиеся несущих конструкций. Мы в свое время сопровождали изменения в инженерных разделах и в планировке производственных помещений. В задачи «АзияПроектГрупп» при этом входил контроль за тем, чтобы изменения в проектной документации все так же соответствовали установленным требованиям, и были грамотно вписаны в основной проект.

Впрочем, бывают и исключения: в некоторых случаях замена конструктивных элементов на аналогичные также не требует дополнительной экспертизы. Лучше всего такие вопросы уточнять на консультации у экспертов.

Что еще важно при изменении проекта? А важно то, что не меняется функциональность объектов и сооружений, ни класс, ни их категория. Словом, помещение, заточенное на производство одних изделий, не получится быстро переоборудовать под что-то другое, не согласовав этот момент с контролирующими органами.

Ну и конечно, изменения в проекте не должны нарушать уже установленные ранее регламенты, а также существенно увеличивать сметную стоимость (и особенно это касается бюджетных средств).

Но, помимо изменений, хочется затронуть и другую тему, касающуюся экспертизы. Бывает так, что генпроектировщик, несмотря на все уверения, оказался не готов к сопровождению проекта на этапе экспертизы. В некоторых случаях, это оговаривается изначально, а иногда вы можете узнать это в самый неподходящий момент. Проектное сопровождение исключает такие случаи: ведь эта услуга заточена под быстрое получение всех разрешений. И поэтому специалисты, оказывающие ее, изначально обращают внимание на все нюансы, благодаря которым проект будет успешно и быстро реализован.

Выбор проектной организации: 5 критериев проверки

Проектное сопровождение проектной документации — не всегда необходимость. Однако если вы сомневаетесь в том, что предлагает проектировщик, или просто хотите удостовериться, что все предлагаемые решения действительно обоснованы и целесообразны со всех сторон — в этом случае смело берите такую услугу. По опыту компании «АзияПроектГрупп» — вы точно сэкономите в процессе согласования проекта.

Но как выбрать того, кто будет заниматься проверкой решений «на прочность»? Как оценить профессионализм и экспертность? Вот пять правил, зная которые вы без труда сделаете свой выбор:

Компетентность специалистов компании должна быть подтверждена практикой: причем не только практикой сопровождения, но и, в идеале, опытом по проектным и строительным работам. Только компании, выполняющие комплексно спектр работ, имеют в своем арсенале специалистов разных направлений. И только они, успешно согласовав не один проект, понимают особенности этого процесса. То есть, вашим выбором должна стать организация, которая успешно спроектировала и ввела в эксплуатацию несколько объектов (https://aziapg.ru/o-nas-kompaniya-too-aziyaproektgrupp).
Как оценить эту компетентность и профессионализм? Начните с портфолио: подробное описание созданных ранее проектов поможет вам определить экспертность специалистов проектной организации и их способность решать возникающие по пути проблемы.
Проектирование объектов включает в себя объемный комплекс решений совершенно разных направлений, поэтому, как и в разработке, так и при сопровождении проектной документации могут участвовать субподрядные организации. Рекомендуем вам заранее уточнить это, чтобы оценить комплексность проверки.
Обязательно уточните, насколько большое внимание сопровождающая организация готова уделить распределению капиталовложений и проверке проектировочных решений на экономическую целесообразность. Специалисты по экономическим вопросам аргументированно обоснуют, на чем можно сэкономить, а в каких случаях категорически не стоит этого делать. Комплексный аудит проектной документации это не только контроль за реализацией проекта, но и предупреждение всех возможных рисков.
В идеале доверить разработку строительного проекта лучше всего тем, кто давно находится на рынке и имеет опыт выполнения узконаправленных работ. Но если этого не получилось по тем или иным причинам, имеет смысл обратиться в действительно профессиональную и зарекомендовавшую себя компанию для проектного сопровождения проектной документации.
Проектная организация, занимающаяся сопровождением документации, идеальна тогда, когда в принципе предоставляет весь комплекс услуг по проектированию. В этом случае, у нее есть накопленный опыт ведения и согласования проектных решений как с заказчиком, так и с контролирующими органами.

И в дальнейшем мы хотели бы рассказать немного о том, почему проектно-конструкторская компания «АзияПроектГрупп» оказывает услугу проектного сопровождения документации.

Официальное сопровождение проектной документации от ТОО «АзияПроектГрупп»

Так как в этой статье мы говорим о проектном сопровождении проектной документации, то рассказывать обо всех предлагаемых услугах не будем. С этим вы можете подробно ознакомиться тут (https://aziapg.ru/o-nas-kompaniya-too-aziyaproektgrupp/).

Сейчас же остановимся на главном. А главное, что вы получите, выбрав нашу компанию для сопровождения:

подробный анализ уже имеющейся проектной документации с выявленными несоответствиями и предлагаемыми рекомендациями по их устранению;
оценка перспектив проекта с точки зрения согласований с консультациями юристов, проектировщиков, архитекторов и строителей, а также инженеров по безопасности, энергоснабжению, геодезии и др.;
экспертное инженерное сопровождение строительства с проверкой ведения необходимой технической, сметной документации;
контроль и помощь при сборе документации для согласования проекта и дальнейшего строительства (или реконструкции здания);
помощь с решением вопросов в ходе общения с государственными органами: вплоть до составления писем, запросов, договоров и других документов;
проверка проекта на экономическую целесообразность.

Почему стоит заказать согласование и сопровождение проектной документации в «АзияПроектГрупп»? Мы можем назвать несколько причин:

  • богатый опыт в сопровождении проектной документации и других этапов строительства — нас не удивить возникающими проблемами, и большинство из них мы уже научились решать заранее;
  • большой штат сотрудников: разный профиль, выстроенное взаимодействие и способность предлагать взаимоувязанные решения;
  • глубокое знание законодательных норм и технических требований;
  • адекватные цены, благодаря которым вы сэкономите на этапе согласования проекта.

«АзияПроектГрупп» обеспечит подготовку всех необходимых документов и согласование проектной документации на высшем уровне. Просто позвоните или напишите нам любым удобным для вас способом — и мы вместе придумаем самый оптимальный для вас вариант по сопровождению проектной документации.

Сопровождение проекта

Внедрение модельно-ориентированного проектирования является ключевым фактором успеха современного конструкторского бюро. Изменение процесса проектирования всегда связано с рядом сложностей управленческого или технического характера. Мы оказываем профессиональные услуги по переводу предприятия на рельсы модельно-ориентированного проектирования в формате cопровождения с учетом этих сложностей.

Сотрудничество по внедрению МОП — польза и возможности
Руководитель направление FPGA компании PROMWAD, Александр Малоштан
Руководитель направление FPGA компании PROMWAD, Александр Малоштан

Внедрение модельно-ориентированного проектирования неизбежно приводит к использованию новых инструментов, новому процессу проектирования и к изменению ролей разработчиков. Делать такой переход на горящем проекте собственными силами опасно для проекта и, в большинстве случаев, требует трезвого взгляда со стороны.

Начальник отдела НПК СПП, Александр Мошин

КБ имеют существенные различия в культуре разработки, то и переход для каждого будет уникален. Однако, можно выделить общие для всех этапы:

  • Анализ текущего процесса разработки подразделения. Мы исследуем как используемые инструменты, так и взаимодействие специалистов в команде — кто, кому, и что передает. Это необходимо для создания обновленного пошагового процесса проектирования.
  • Обучение и передача навыков корректного использования инструментов от моделирования до реализации алгоритмов на целевом вычислителе.
  • Подготовка инфраструктуры для бесшовной разработки. Здесь могут быть самые разные решения: организация командной работы над проектом, единые правила моделирования/кодирования, стенды математического и полунатурного моделирования, пакеты поддержки для целевых вычислителей, автоматизация отчетности и т.д.
  • Полное решение поставленной задачи в пределах ТЗ с передачей навыков Вашим специалистам для продолжения и поддержки проекта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *